Villa d'Exception avec Vue Imprenable sur le Lac

Découvrez cette somptueuse villa située dans le charmant village de Genolier, offrant plus de 300 m² de surface utile et nichée sur une belle parcelle arborée, clôturée et sécurisée. Parfaitement pensée pour une vie confortable, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur le lac.

Étage inférieur :

• Garage double avec accès sécurisé.
• hall d’entrée, Local technique, local vélo, cave, et vestiaire pour plus de praticité.

Rez-de-chaussée :

• Cuisine équipée Zug ouverte, moderne avec cellier attenant.
• Magnifique Véranda baignée de lumière.
• Salon avec cheminée et salle à manger spacieux, agrémentés de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin paysager.
• Bureau ou chambre supplémentaire avec salle de douche et WC.
• Grande buanderie très fonctionnelle.

Étage supérieur :

• 4 chambres, dont 2 avec salles de bains attenantes et dressings.
• Salle de bains supplémentaire pour le confort de tous.
• toutes les chambres ont accès à un balcon ou une terrasse privée offrant une vue exceptionnelle sur le lac.

Autres caractéristiques :

• Combles / grenier aménageables pour vos projets.
• Cheminée pour une ambiance chaleureuse.
• Chauffage au sol par pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale.
• Stationnement pour 2/3 voitures supplémentaires en plus du garage double.

Proche de la gare de Sus-Chatel !

Extérieur :
Profitez d’un jardin entièrement clôturé et arboré, parfait pour les moments en famille ou entre amis, avec une vue dégagée sur le lac et les environs.
Cette maison allie confort modernité, élégance et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie harmonieux.

Visites sur demande – Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette pépite rare.